В Шымкенте 1300 земельных участков изымают под госнужды

вернуться назад

Шымкент оказался на пороге серии новых жилищных скандалов. Городские чиновники спустя десятилетие, потраченное на разработку, доработку и уточнение генплана областного центра, наконец-то взялись за его реализацию. И сразу столкнулись с проблемой, решить которую разом и полюбовно оказалось невозможно. Жители четырех микрорайонов Шымкента узнали, их земельные участки, всего 1300 наделов, собираются изъять для нужд города, а новенькие особняки пустить под снос.

Уже вышло специальное постановление акима Шымкента Кайрата Молдасеитова. И как нередко бывает в подобных ситуациях — недовольство и даже гнев горожан вызвал, прежде всего, подход чиновников к оценке недвижимости. Разница в рыночной стоимости и оценочной от акимата оказалась неприемлемой для сторон и обернулась, тем самым, «яблоком раздора».

Около 150 жителей нового шымкентского микрорайона Каражол требуют пересмотреть решение городского акимата. Люди, которые несколько лет назад построили свои дома, не хотят отдавать их государству за бесценок.

ЖИТЕЛЬ МИКРОРАЙОНА КАРАЖОЛ:
— Вот этого экономического обоснования нет у них, они нам этого не показывали, не извещали. Строительство вели, строятся. И вот пришел аким Энбекшинского района со всеми представителями земельного комитета, архитектуры, и вот объявили на прошлой неделе, что этот район сносится и будут строиться многоэтажные жилые дома.

Чтобы построить здесь дома многие жители микрорайона продали квартиры, взяли кредиты. Валентина Мезинцева рассчитывала, что в новом большом доме будут жить и дети, и внуки. Семь лет строили особняк, рассказывает женщина, закончили недавно. После известия, что все будет снесено, Валентина два дня лежала с температурой.

ВАЛЕНТИНА МЕЗИНЦЕВА, ЖИТЕЛЬНИЦА МИКРОРАЙОНА КАРАЖОЛ:
— Второй жизни у нас не бывает, дело то идет. Через два года я уже на пенсию ухожу, мужу уже 60 лет, здоровья сейчас нет, чтобы еще один дом строить.

Чиновники объясняют, что отменить решение об изъятии земель под нужды города невозможно, ведь это противоречит новому генплану. И даже советуют жителям самим разобрать свои особняки по кирпичику, иначе их ожидают судебные тяжбы.

КАСЫМБЕК САЙЛАУОВ, ГЛАВНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ ОТДЕЛА ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ Г. ШЫМКЕНТ:
— Общая территория четырех микрорайонов составляет 401 гектар. Выяснилось, что там построены 1300 домов. В данный момент акимат принял соответствующее постановление, и мы всем раздаем уведомления об изъятии. Если не согласны на сумму, которую рассчитывает оценочная компания, то в соответствии с законом мы через 3 месяца будем подавать в суд.

Стоит напомнить, что генеральный план Шымкента утверждался и опять возвращался на доработку в течение 10 лет, с 2002 года. Последняя доработка обошлась бюджету в 350 миллионов тенге.

По словам чиновников, генеральный план остальных районов Шымкента все еще в разработке, а значит под снос могут попасть не только эти четыре новых микрорайона. По замыслу архитекторов в городе-миллионнике 70% зданий должны быть высотными. Сейчас же в Шымкенте около 80% строений — частные дома.

Шымкент